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Giovedì 31 luglio 2025

Vendita a distanza beni importati: comunicazione trimestrale dati fornitori

Entro questo termine i soggetti passivi, residenti e non residenti nel territorio dello Stato, che facilitano le vendite a distanza di beni importati o le vendite a distanza di...

beni all'interno dell'UE tramite l'uso di un'interfaccia elettronica quale un mercato virtuale (marketplace), una piattaforma digitale, un portale o mezzi analoghi, devono effettuare, esclusivamente in via telematica, direttamente o tramite intermediario abilitato, la comunicazione trimestrale (secondo trimestre dell'anno) dei dati relativi a ciascun fornitore che ha effettuato almeno una vendita a distanza (vendite a distanza intracomunitarie di beni e vendite a distanza di beni importati da territori terzi o Paesi terzi).

Lunedì 7 luglio 2025

Atti di frazionamento terreni: in modalità telematica dall’Agenzia delle Entrate ai Comuni

Con il nuovo Pregeo gli atti di frazionamento dei terreni, i documenti che attestano la suddivisione di un lotto in due o più porzioni per la successiva registrazione negli...

Mandato di vendita immobile

DOC ID 233068 | pub. 25/10/2016 - agg. 01/07/2025 | 34.32 KB

Il mandato di vendita immobile, meglio definito come il contratto di mandato a procurare la vendita di un immobile è una figura contrattuale specifica che, pur avendo come...

base la disciplina del mandato, si intreccia strettamente con le norme sulla mediazione.
Da un punto di vista civilistico, la base sono l’articolo 1321 Codice Civile, che fornisce la nozione di contratto come “l'accordo di due o più parti per costituire, regolare o estinguere tra loro un rapporto giuridico patrimoniale.” e il successivo art. 1322 c.c. che permette alle parti di inserire clausole specifiche non previste dalla legge (come la clausola di esclusiva), purché siano lecite.
Per conferire un incarico a un'agenzia immobiliare o a un professionista per la vendita del proprio immobile, è fondamentale stipulare un mandato a procurare la vendita.  Questo contratto, regolato dal Codice Civile italiano, definisce i termini e le condizioni dell'accordo tra il proprietario dell'immobile (mandante) e chi si occuperà della vendita (mandatario).

Venerdì 13 giugno 2025

Atti di frazionamento terreni: nuova versione di Pregeo 10

Con Risoluzione n. 40/E del 9 giugno l'Agenzia delle Entrate, in vista dell'avvio delle nuove modalità per il deposito telematico degli atti di aggiornamento catastale relativi...

Venerdì 16 maggio 2025

Attenzione agli atti di vendita dell’usufrutto

In un nostro precedente articolo indicavamo l’introduzione della tassazione dei diritti reali di godimento relativi agli immobili, cioè il diritto di usufrutto, il...

Martedì 8 aprile 2025

Atti di costituzione del diritto di superficie su terreni agricoli: imposta di registro al 9%

Con Risoluzione n. 23/E del 3 aprile l'Agenzia delle Entrate si è espressa in merito alla tassazione, ai fini dell’imposta di registro, degli atti di costituzione...

Martedì 1 aprile 2025

Vendita a rate con riserva di proprietà: imposta di registro dovuta al momento del contratto

Secondo la Corte di Cassazione, in caso di vendita a rate con patto di riservato dominio, l’imposta di registro va applicata alla data di stipula del contratto e non al momento...

Giovedì 13 febbraio 2025

Il mutuo più alto della vendita porta all’accertamento di maggior reddito

Cass. 27 settembre 2024 n. 25854.La Cassazione accoglie il ricorso dell’Agenzia delle entrate (che deduce violazione degli artt. 39 e 41-bis del D.P.R. 29/09/1973 n. 600...

Mercoledì 29 gennaio 2025

CALCOLO CONVENIENZA RIVALUTAZIONE TERRENI E PARTECIPAZIONI: i software aggiornati alla Legge di Bilancio 2025

La legge di bilancio 2024 ha introdotto a regime la possibilità di effettuare la rivalutazione delle partecipazioni e dei terreni in base, rispettivamente, alle disposizioni...

Mercoledì 15 gennaio 2025

Concessione del diritto di superficie su terreni per impianti da fonti rinnovabili: chiarimenti AdE

Con Risoluzione n. 4/E del 13 gennaio l'Agenzia delle Entrate, in risposta a due quesiti, ha chiarito che: i contratti di concessione del diritto di superficie su terreni per...

Lunedì 13 gennaio 2025

Legge di bilancio 2025: aliquote Irpef, limiti detrazioni e rivalutazione terreni e partecipazioni

La Legge di Bilancio 2025 (Legge n. 207 del 30 dicembre 2024), pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 305 S.O. n. 43 del 31 dicembre 2024, comprende numerose misure in favore di...

Calcolo convenienza rivalutazione terreni e partecipazioni: pacchetto software in Excel

ID 249091 | pub. 09/01/2025

La legge di bilancio 2024 ha introdotto a regime la possibilità di effettuare la rivalutazione delle partecipazioni e dei terreni in base, rispettivamente, alle disposizioni...

degli articoli 5 e 7 della Legge 28.12.2001, n. 448.
Questo pacchetto contiene i software in MS Excel per la rivalutazione di terreni e partecipazioni aggiornati alla luce della Legge di Bilancio 2025. 
1. Calcolo convenienza rivalutazione partecipazioni 2025, 2. Calcolo convenienza rivalutazione terreni 2025.

Costo complessivo dei singoli documenti : 80,00 € +IVA

Calcolo convenienza rivalutazione terreni e partecipazioni: pacchetto software in Cloud

ID 249092 | pub. 09/01/2025

La legge di bilancio 2024 ha introdotto a regime la possibilità di effettuare la rivalutazione delle partecipazioni e dei terreni in base, rispettivamente, alle disposizioni...

degli articoli 5 e 7 della Legge 28.12.2001, n. 448.
Questo pacchetto contiene i software in versione cloud per la rivalutazione di terreni e partecipazioni aggiornati alla luce della Legge di Bilancio 2025. 
1. Rivalutazione terreni. Calcolo convenienza: versione Cloud, 2. Rivalutazione partecipazioni. Calcolo convenienza: versione Cloud.

Costo complessivo dei singoli documenti : 80,00 € +IVA

Rivalutazione terreni. Calcolo convenienza: versione Cloud

ID 234115 | pub. 05/10/2017 - agg. 09/01/2025

La legge di bilancio 2025 ha introdotto a regime la possibilità di rideterminare il valore delle quote di partecipazioni ex art. 5 della L. 148/2001.Viene consentita la...

rivalutazione dei terreni posseduti data del 1° gennaio 2025. La rivalutazione dovrà avvenire tramite una perizia giurata di stima e il versamento delle imposte sostitutive, da effettuare entro il 30 novembre 2024.Viene previsto che la percentuale dell’imposta sostitutiva risulti pari al 18% del valore del terreno.

Calcolo convenienza rivalutazione terreni 2025

XLS ID 249090 | pub. 09/01/2025 | 1.1 MB

La legge di bilancio 2025 ha introdotto a regime la possibilità di rideterminare il valore delle quote di partecipazioni ex art. 5 della L. 148/2001.Viene consentita la...

rivalutazione dei terreni posseduti data del 1° gennaio 2025. La rivalutazione dovrà avvenire tramite una perizia giurata di stima e il versamento delle imposte sostitutive, da effettuare entro il 30 novembre 2024.Viene previsto che la percentuale dell’imposta sostitutiva risulti pari al 18% del valore del terreno.

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